储备项目负责人

1.负责处理项目日常事务，制定项目年度经营目标，并带领和指导项目全体员工按计划实施，共同努力保质保量完成公司总部下达的年度经营目标；

2.在公司统筹下，根据项目实际运营情况，制定或审定项目各种规章制度或实施细则和服务操作规程，规范各级管理人员和员工的职责，并监督贯彻执行，确保物业项目安全、合规、有序运营；

3.加强项目的工程、安全、客服、风险合规管理工作，确保项目无重大投诉，无重大风险、无重大安全事故发生；

4.定期或不定期巡视检查物业项目所辖场所及各部门的工作情况，检查服务态度和服务质量，及时发现问题、解决问题；

5.督促财务部门做好成本控制、财务预算等工作，检查并了解项目预算执行情况、收支情况、应收账款和应付账款等；

6.建立高效团队，关心员工，以身作则，培养人才，指导各部门的工作，提高整个公司的服务质量和员工素质；

7.不断优化项目机构设置、员工编制及重要人事安排，在人事权限内负责项目员工的录用、考核、奖惩、晋升等工作；

8.与业主单位、租户、相关政府部门、街道、当地物业协会等机构及社会各界人士保持良好的公共关系，树立良好的公司形象，并代表公司接待重要宾客；

9.分公司遇重大事项须集体决策并按相关规定上报；

10.完成上级领导交办的其他工作。

（二）岗位要求

1.具有较高的团队合作精神、工作激情、服务意识和开拓精神，愿与公司一同成长；

2.诚实守信、踏实稳重、认真负责、勤奋执着、具有较强的执行力;

3.中共党员优先；有队伍管理经验者优先；

4.前期需参与客服、安全、工程等部门主管轮岗学习，作为公司专业或项目管理人才储备；

5.服从公司安排。